проектирование
и строительство зданий

8(812)988-95-88
Заказать звонок

Проект коттеджа.

В коттеджном строительстве проектная документация для получения разрешения на строительство в администрацию подается в упрощенном порядке. По сути, это даже не проект, а схема планировочной организации. Зачем же тогда тратить деньги на работу инженеров? В первую очередь в проекте заинтересован заказчик. Он будет представлять, какой дом у него получится в итоге, кроме этого появится возможность контролировать строителей по объему расходуемого материала и на предмет правильности выполнения работ. Зачастую в малоэтажном строительстве прорабы не отличаются грамотностью и, как правило, максимум имеют среднее специальное образование в этой сфере, а то и вообще без оного. Если вам удалось найти грамотных прорабов в коттеджном строительстве, то цените их, уверен они не раз вам пригодятся и сможете их порекомендовать друзьям. Для строителей проект всегда упрощает работу, дает возможность планирования, кроме этого он отвечает на вопросы строительства, компетенции в которых вам может не хватать. Проект помогает экономить материал, закупать заранее только то, что необходимо и дает уверенность, что рабочие выполнят именно то, что вам нужно, если они умеют читать чертежи. Когда ведется строительство небольшого коттеджа, проект может и не особо нужен, но как только его площадь вырастает более 150 м2, соответственно, увеличивается сумма в договоре и требования заказчика вместе с ней. Вот тут то заказчику лучше представить полноценный проект. Разрабатывать индивидуальный проект для конкретного заказчика, относительно недешевое удовольствие, а если еще и с инженерными сетями, то сумма выйдет за 500 тыс. руб.. Но есть вариант намного дешевле, что цена типового колеблется от 25 до 50 тыс. руб.. В типовом же есть все инженерные сети, посчитаны объемы и подобран материал. Минусом его является только то, что каждый проект применяется несколько раз и соответственно таких домов по всей стране будет построено с десяток. Большинству заказчиков это не принципиально важно, главное, чтобы качество соблюдалось. Типовые проекты можно купить в интернете или приобрести «каталог типовых проектов» в архитектурных библиотеках и магазинах. В каждом таком каталоге порядка 1000 работ различной площади, модификации и из любых материалов. Далее вы обращаетесь в организацию разработавшую данный каталог и приобретаете интересующий вас проект. Если заказчик не находит что-то, что точь в точь удовлетворяет его пожелания, то он может договориться уже со строителями внести небольшие корректировки в планировку или отделку фасада. Если посчитать, сколько лет вы хотите, чтобы ваш дом стоял (как правило 50 для деревянных и 150 для каменных), и поделить стоимость строительства на это число, то экономия окажется совершенно несущественной. Поэтому всегда важно понимать, где вы просто переплачиваете, а где реально вкладываете деньги в недвижимость. Кроме этого, читайте статью «выгоды от проекта». Для расчета стоимости услуг по получению разрешения на строительство или изготовления проекта, заполните форму заявки на сайте. Также мы вам можем подсказать как лучше сделать проект и за счет этого сэкономить и сократить сроки строительства.